Notoriedad en sector Turismo e Inmobiliario
Baleares es un terreno abonado para el crecimiento inmobiliario.
Lo lleva siendo desde hace un siglo y siempre a la par del turismo. En este último puente del mes de mayo, como dato interesante, la ocupación hotelera ha estado por encima del 95%.
En lo que se refiere al sector inmobiliario en Mallorca, donde mucha gente ha pensado que estaba todo hecho y que el potencial de crecimiento era limitado, ya ronda en la cabeza de algunos constructores y dirigentes políticos la posibilidad de aumentar la altura, el techo de la ciudad.
En concreto, en la zona de Nou Llevant, se plantean ya las 8 alturas e incluso más. Voy más lejos, quizás, se construyan algunos rascacielos que podrían ser un referente de altura para la islas y cuyos proyectos ya rondan en la cabeza de algunos.
Gráfico trimestral de ventas acumuladas
Más abajo, segun datos del INE, y gráfica elaborada por un servidor, se puede ver la diferencia por trimestre del número de ventas acumuladas en términos porcentuales realizadas a nivel nacional (88.3%) en comparación con las de Baleares (145,5%). De 2Q 2013 a 1Q 2023
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
Fuente: Ministerio de Fomento
Baleares, trimestre a trimestre acumula más del 50% más (57.2%) de ventas que el resto de la media a nivel nacional.
¿Porqué son importantes estas estadísticas?
Porque como he dicho, el sector turístico y el inmobiliario “riman”. No van siempre en paralelo, pero se parecen bastante y uno ayuda al otro.
El sector turístico está muy fuerte. La ocupación media ha vuelto a subir y la estacionalidad cada vez es menor. Los precios de pernoctancia se han incrementado por encima del 25% en el primer trimestre de 2023.
Baleares es uno de los mercados más estables de Europa
Así es, y en muchos sentidos y, además, es refugio de muchos extranjeros que tienen un poder adquisitivo mayor que el de las islas, como Alemania, Francia, Noruega y Suecia o Estados Unidos donde ya nos conocen bien.
Las compras de inmuebles de extranjeros ya están prácticamente recuperadas en comparación con el mejor año de los últimos diez y en constante incremento en comparación con los últimos 30 años.
En Baleares se han realizado en 2022 un total de 4372 transacciones (fuente: Ministerio de Fomento).
Participación de agencias inmobiliarias
Una parte muy pequeña no han necesitado intermediación inmobiliaria profesional pero el resto han sido trabajadas por agencias inmobiliarias. En esa parte es donde RE/MAX se desarrolla y el motivo por el cual sigue creciendo en Baleares.
RE/MAX aporta valor al negocio inmobiliario, profesionaliza el sector educando a sus agentes y acreditándolos con los reconocimientos más valorados. No importa si no conoces el sector, nosotros estamos para enseñarte.
Tener una agencia RE/MAX o convertir tu agencia en la marca #1 del mundo del sector inmobiliario es más fácil de lo que te puedes imaginar.
